청약예금·청약부금 주택청약종합저축 전환 마감 2026 — 9월 30일 전 확인할 것
청약예금이나 청약부금에 가입돼 있다면 2026년 9월 30일까지만 주택청약종합저축으로 전환할 수 있다. 넘기면 지금 통장은 그대로 유지되지만, 다른 상품으로 갈아탈 창구 자체가 닫힌다.
사실 이 마감, 원래는 2025년 9월 말이었다. 정부가 1년 늦춰 지금의 9월 30일이 됐다. 한 번 연장된 적이 있다 보니 “또 미뤄지겠지”라고 넘기기 쉬운데, 공감 정책주간지 공지에는 추가 연장 계획이 언급돼 있지 않다. 없는 걸 있다고 가정하고 미루는 건 위험하다.
왜 하필 9월 30일이 마감일일까?
2009년 나온 주택청약종합저축은 청약저축·청약예금·청약부금을 하나로 묶은 통장이다. 정부는 옛 상품 가입자에게도 이 통합 통장으로 갈아탈 기회를 한시적으로 열어줬는데, 그 창구가 2026년 9월 30일에 닫힌다.
전환하면 금리부터 달라진다. 기존 청약예금·부금 금리는 1.8~2.4% 수준인데, 주택청약종합저축은 최대 3.1%까지 받을 수 있다. 은행 공지를 확인해보니 이 차이가 은근히 크다 — 예치금이 몇천만 원대라면 연간 이자 차이만 수십만 원이 난다.
소득공제도 붙는다. 무주택 세대주 요건을 채우면 연 납입액의 40%, 연 300만 원 한도 안에서 소득공제를 받을 수 있어 최대 120만 원까지 공제된다. 단, 이 혜택은 기존 청약예금·부금에는 없던 것이라 전환자에게만 새로 생기는 부분이다.
전환하면 청약 자격이 정말 넓어질까?
넓어지는 건 맞다. 그런데 자격만 넓어질 뿐, 당첨 확률이 저절로 올라가는 건 아니다.
전환 즉시 국민주택 청약 자격은 생긴다. 다만 그 청약에 쓸 납입 횟수와 금액은 전환한 날부터 다시 센다. 여기서 많이들 착각한다. “예치금이 많으니 국민주택도 유리하겠지”라고 생각하기 쉬운데, 국민주택 순위는 회차와 금액을 처음부터 새로 쌓아야 하는 구조라 오히려 한동안은 불리하다.
반대로 민영주택 쪽은 걱정할 필요가 없다. 원래 갖고 있던 예치금과 가입기간이 그대로 인정된다.
국민주택·민영주택, 인정 기준 비교
원래 통장 종류에 따라 인정 방식이 정반대로 갈린다. 은행 두 곳 안내를 나란히 놓고 비교해보니, 청약저축 출신과 청약예금·부금 출신이 서로 반대 방향으로 움직였다.
| 원래 통장 종류 | 국민주택(공공주택) 청약 시 | 민영주택 청약 시 |
|---|---|---|
| 청약저축 | 기존 납입인정금액·회차 그대로 인정 | 기존 예치금 + 전환 후 가입기간만 인정 |
| 청약예금·청약부금 | 전환 후 가입기간부터 새로 쌓임 | 기존 가입기간과 예치금 그대로 인정 |
한 줄로 정리하면 이렇다. 원래 강했던 쪽 실적은 유지되고, 새로 얻는 자격 쪽 실적은 전환 시점부터 새로 쌓인다.
전환 방법 — 앱과 창구, 뭐가 나을까
- 가입 은행 앱에서 상품가입·관리 메뉴 안 청약 항목으로 들어가 주택청약종합저축 전환을 찾는다.
- 본인 명의 통장인지, 전환 대상 상품이 맞는지 화면에서 확인한다.
- 2000년 3월 26일 이전 가입 통장이면 앱 전환이 막혀 있어 신분증을 들고 지점을 방문해야 한다.
- 전환 신청 후 화면에 뜨는 인정 회차·금액을 캡처해 따로 보관한다.
KB국민은행 안내를 확인해보니 2000년 3월 26일 이전 가입 상품은 창구에서만 전환이 가능하다고 못 박혀 있었다. 오래된 통장일수록 앱으로 끝내려다 막히는 경우가 많다.
전환 전에 확인할 목록
전환 버튼을 누르기 전에 확인할 목록은 생각보다 짧다.
| 확인 항목 | 이유 |
|---|---|
| 국민주택·민영주택 중 뭘 노리는지 | 인정 기준이 반대로 갈리기 때문 |
| 이미 청약 넣은 단지가 있는지 | 청약저축은 입주자모집공고일 전날, 청약예금·부금은 최초청약접수일 전날까지 전환해야 그 청약에 쓸 수 있다 |
| 1인 1계좌 여부 | 전 금융기관 통틀어 통장 1개만 인정되는 원칙은 전환 후에도 그대로 적용된다 |
증여 문제도 있다. 전환 후 주택청약종합저축은 자녀에게 증여할 수 없고 상속만 가능하다고 안내돼 있다. 가족 명의로 정리해두려던 계획이 있었다면 이 부분부터 다시 확인해야 한다.
솔직히 여기까지만 확인해도 충분하다.
자주 묻는 질문
이미 청약을 넣은 단지가 있는데 지금 전환해도 그 청약에 쓸 수 있나?
통장 종류에 따라 기준일이 다르다. 청약저축은 입주자모집공고일 전날까지, 청약예금·청약부금은 최초청약접수일 전날까지 전환을 마쳐야 그 청약에 인정된다. 공고가 이미 난 단지라면 늦었을 수 있으니 청약홈에서 해당 단지 공고일부터 먼저 확인하는 게 순서다.
9월 30일까지 신청만 하면 되나, 처리까지 걸리는 기간은?
은행 창구 방문 전환은 대부분 당일 처리되지만, 오래된 통장이나 서류 확인이 필요한 경우 며칠 걸릴 수 있다. 마감일에 임박해 신청하면 처리 지연으로 기한을 놓칠 위험이 있어, 최소 1~2주 여유를 두고 신청하는 편이 안전하다.
전환하지 않고 청약예금·부금을 그대로 유지하면 손해인가?
민영주택만 청약할 계획이라면 손해가 아니다. 기존 통장 그대로도 민영주택 청약 자격과 실적은 유지된다. 국민주택(공공주택) 청약 계획이 있는 경우에만 전환의 실익이 생긴다.
참고 자료
✍️ Grace Lee · 에디터
본 콘텐츠는 투자·법률 자문이 아니며 일반적인 제도·시장 정보입니다. 세부 요건과 절차는 지역·기관·시점에 따라 다를 수 있으니 계약·신청 전 해당 기관 공식 안내에서 최종 확인하시기 바랍니다.
