청년월세 특별지원 2026 — 조건·소득요건·월 20만원 신청방법 한눈에

✍️ Grace Lee · 에디터 | 2026년 10월 기준 확인

청년월세 특별지원 2026은 올해부터 이름에서 ‘한시’가 빠졌습니다. 국토교통부가 한시사업을 계속사업으로 돌리면서 매년 신규 인원을 뽑는 방식이 됐기 때문입니다. 대신 기준만 맞으면 다 받던 예전과 달리 예산 범위 안에서만 선정합니다. 올해 일정과 소득 기준, 그리고 내가 실제로 얼마를 받게 되는지 순서대로 정리했습니다.

2026년부터 달라진 점과 올해 일정

이 사업은 2022년 ‘청년월세 한시 특별지원’으로 시작해 2024년 2차 모집까지 한시로 운영됐습니다. 2026년부터는 계속사업이 됐습니다. 해마다 새로 모집하고, 기준을 통과한 사람이 배정 인원보다 많으면 운영지침의 선정기준에 따라 소득·재산 등을 고려해 골라 뽑습니다. 기준에 맞아도 떨어질 수 있다는 점이 가장 큰 변화입니다.

2026년 일정은 신청 3월 30일 오전 9시부터 5월 29일 오후 4시까지, 소득·재산 조사는 8월 31일까지였습니다. 선정 결과는 9월 14일 나왔습니다. 지원은 신청한 달과 상관없이 5월분부터 시작하고, 첫 지급일인 9월 25일에 5월분부터 소급해 몰아서 들어갑니다. 이후로는 매월 25일(토·공휴일이면 전날) 청년 본인 계좌로 들어옵니다. 올해 선정자는 2027년 4월분까지 이어서 받습니다.

10월 현재 2026년 신규 접수는 끝났습니다. 계속사업이라 내년에도 모집하지만 2027년 공고 일정은 아직 나오지 않았습니다. 예전처럼 분기마다 다시 열리는 구조가 아니니 내년 봄 복지로와 마이홈포털 공지를 챙겨 보는 수밖에 없습니다.

지원 대상과 소득·재산 요건

나이는 신청 연도의 출생연도로 따집니다. 2026년에는 1991년생부터 2007년생까지였습니다. 한번 선정되면 지원 도중 만 34세를 넘겨도 끊기지 않습니다. 부모와 따로 살아야 하고, 계약한 집 주소로 전입신고가 돼 있어야 하며, 실제로 월세를 내고 있다는 증빙이 필요합니다.

소득은 두 번 봅니다. 청년 본인 가구가 기준 중위소득 60% 이하이고, 부모까지 합친 원가구가 100% 이하여야 합니다. 내 벌이가 적어도 부모 소득이 기준을 넘으면 탈락합니다. 예외도 있습니다. 30세 이상이거나 결혼(이혼 포함)한 청년은 원가구 소득을 보지 않습니다. 미혼부·모, 그리고 공적자료로 중위소득 50~60%가 확인되는 생계 분리 청년도 마찬가지입니다.

표의 금액은 월 소득평가액 기준입니다. 소득평가액은 근로·사업·재산·공적이전소득을 합친 뒤 근로·사업소득 공제를 뺀 값이라서, 공제 전 월급으로 보면 1인 청년은 약 219만 원, 원가구 3인은 약 765만 원까지 통과할 수 있습니다(전주시 2026 FAQ 안내). 근로소득은 건강보험 보수월액을 먼저 보고, 없으면 고용보험, 국민연금, 국세청 순으로 확인합니다.

예전 글에서 자주 보이는 ‘보증금 5천만 원·월세 60만 원 이하, 넘으면 환산액 90만 원 이하’ 기준은 2024년 4월에 없어졌습니다. 보증금 1천만 원에 월세 80만 원인 집도 신청할 수 있습니다.

얼마를 받나

지원액은 실제 내는 월세 범위 안에서 매달 최대 20만 원입니다. 관리비는 빠집니다. 월세가 15만 원이면 15만 원만 나옵니다. 주거급여를 받는 청년은 주거급여 중 월차임분을 뺀 나머지만 받습니다. 월세 30만 원에 주거급여 월차임분 10만 원을 받는다면 청년월세는 10만 원이고, 주거급여 월차임분이 20만 원 이상이면 받을 게 없습니다.

지원은 생애 한 번, 최대 24회입니다. 예전 한시사업에서 10회를 받고 중단됐다가 2차에 뽑히지 않았다면 이번에 신규 신청해 남은 14회를 받을 수 있습니다. 2차에서 20회를 받다가 이사로 중지됐다면 신규 신청이 아니라 변경신청으로 남은 4회를 받습니다. 아래 계산기에 월세와 이미 받은 횟수를 넣으면 남은 금액이 나옵니다.

신청방법과 준비서류

온라인은 복지로 홈페이지나 앱에서, 오프라인은 주소지 관할 주민센터에서 신청합니다. 본인이 못 가면 법정대리인, 같은 세대원, 배우자, 직계존비속이 위임장을 들고 대신 낼 수 있습니다.

1. 청약홈 ‘주택소유 확인’ 메뉴에서 나와 세대원 명의 주택·분양권이 없는지 먼저 본다.
2. 계약한 집 주소로 전입신고가 됐는지, 월세를 계좌이체로 내고 있는지 확인한다.
3. 모집 기간에 복지로에 로그인해 ‘청년월세 지원’을 검색하고 신청서와 소득·재산 신고서, 서약서를 작성한다.
4. 임대차계약서와 최근 3개월 월세 이체 내역 등 서류를 올린다.
5. 시·군·구 조사팀이 공적자료로 소득·재산을 조회하고, 결과는 문자와 복지로로 통지된다.

현금으로 월세를 내면 이체 내역이 없어 증빙이 막힙니다. 다음 모집을 노린다면 지금부터 계좌이체로 바꿔 두는 게 좋습니다. 기숙사는 입실확인서와 기숙사비 영수증으로 대신하고, 하숙이나 회사 기숙사는 사업자등록증을 더 냅니다. 지원을 받는 중에 이사하거나 계약이 바뀌면 15일 안에 신고해야 하고, 신고하지 않으면 지원이 중지됩니다. 결과에 이의가 있으면 통지받은 날부터 30일 안에 서면으로 이의신청할 수 있습니다.

서울시 청년월세지원과 중복 여부

서울시는 국토부 사업과 별도로 자체 청년월세지원을 운영합니다. 대상 연령이 넓고 소득 기준 구간도 다릅니다.

두 사업은 동시에 받을 수 없습니다. 국토부 사업은 지자체 월세지원을 받는 중인 사람을 신청 제외 대상으로 두고 있고, 서울시도 유사 사업 참여자를 뺍니다. 서울시는 올해 소득 하한을 중위 48% 초과로 새로 두면서 주거급여나 국토부 사업 대상과 겹치지 않게 정리했습니다. 둘 다 해당하면 총액이 두 배인 국토부 쪽이 유리하고, 34세를 넘겼거나 소득이 60%를 넘는 서울 청년은 서울시 사업이 사실상 유일한 선택지입니다. 다른 시·군도 자체 월세 지원을 하는 곳이 있으니 주소지 시·군청 공지를 확인해 보세요.

자주 묻는 질문

2026년 청년월세 지원은 지금도 신청할 수 있나?

2026년 신규 신청은 3월 30일부터 5월 29일까지만 받았고 9월 14일 선정 결과가 나왔다. 계속사업이라 매년 새로 모집하지만 2027년 모집 일정은 아직 공고되지 않았다. 지원이 중지됐다가 사유가 해소된 기존 수혜자는 신규 신청이 아니라 변경신청으로 재개한다.

기준에 맞으면 무조건 받을 수 있나?

아니다. 2026년부터는 예산 범위 안에서 지자체별 배정 인원만 선정한다. 기준을 통과한 사람이 배정 인원보다 많으면 운영지침의 선정기준에 따라 소득과 재산을 고려해 선발하므로 기준에 맞아도 미선정될 수 있다.

대학생이나 기숙사에 사는 학생도 신청할 수 있나?

부모와 따로 살고 소득·재산 요건을 갖췄다면 재학생도 신청할 수 있다. 기숙사는 임대차계약서 대신 입실확인서와 기숙사비 납부영수증을 내면 된다. 다만 부모 집에 주소를 둔 채 실제로만 따로 사는 경우는 전입신고 요건 때문에 신청할 수 없다.

출처 (2026년 10월 확인)

• 전주시 — 2026년 청년월세 지원사업 한눈에 보기(일정·지원기준·제외대상)
• 전주시 — 2026년 청년월세 지원사업 FAQ(2026년 기준 중위소득·보증금 상한 폐지·주거급여 차감)
• 복지로 — 청년월세 지원 안내·신청
• 국토교통부 마이홈포털 — 청년월세 지원
• 내 손안에 서울(2026.5.4) — 서울시 청년월세지원 1만5천 명 모집
• 서울주거포털 — 서울시 청년월세지원 사업개요

본 콘텐츠는 투자·법률 자문이 아니며 일반적인 제도·시장 정보입니다. 세부 요건과 절차는 지역·기관·시점에 따라 다를 수 있으니 계약·신청 전 해당 기관 공식 안내에서 최종 확인하시기 바랍니다.